La guerre aux portes de l'Europe et la situation en Russie ont mis en lumière ,si besoin en était, la chance qui est la notre de vivre dans un pays démocratique où les citoyens peuvent s'exprimer régulièrement par leur vote en toute liberté .....C'est pour ce droit que se battent notamment les Ukrainiens .

Recevoir une carte électorale n'est pas un geste anondin . C'est pourquoi nous avions souhaité officialiser la remise des cartes électorales aux jeunes âgés de 18 ans pouvant désormais voter . Une petite cérémonie en mairie ,mise au point par Manuelle Ruilier, maire adjointe en charge de la citoyenneté, permettait de rappeler à ces nouveaux électeurs quels étaient leurs droits et leurs devoirs dans notre République . 

Sachant que l'abstention sera sans doute l'élément marquant des prochaines élections présidentielles notamment chez les jeunes , affaiblissant encore un peu plus notre démocratie si fragile. 

Je me souviens de ma colère quand un Oésien , continuellement mécontent, était venu déchirer sa carte électorale devant la mairie . Comme si ce geste allait me convaincre de céder à ses réclamations continuelles sans intérêt . Il en est ainsi de quelques emmerdeurs qui ne connaissent aucune limite . Il venait régulièrement ,jusqu'à mon domicile, dénoncer des faits sans importance .... Pour ronchonner et ragnasser .... Faisant preuve de beaucoup de patience je m'efforçais toujours de l'écouter et d'argumenter .... Jusqu'à ce qu'il déchire sa carte électorale . ... Ce geste allait me mettre hors de moi. Je lui passais une engueulade dont il s'est souvenu longtemps ....puisqu'il allait enfin me foutre la paix . J'ai compris ce jour là que ce type d'individu, comme un gamin qui fait des bêtises pour attirer l'attention sur lui, avait besoin d'être sermoné pour arrêter . 

Le droit de vote se respecte ...

Pendant deux décennies la commune de Notre Dame d'Oé ,par l'intermédiaire du Syndicat intercommunal d'alimentation en eau potable (SIAEP) que je présidais, a apporté un soutien avec l'ONG -Eau Vive à la construction de puits au Sahel. En particulier au Mali où je me suis rendu en 1994 pour constater comment étaient utilisés les fonds alloués .

Ce pays est aujourd'hui au bord du gouffre : djihadisme, coup d'état, rejet de la France, intervention de milices russes ....

Je ne cesse de penser aux populations,parmi les plus déshéritées du monde, qui nous avaient accueilli si chaleureusement  ......

Il faut savoir que ces pays très pauvres sont soumis aux rapports de force internationaux depuis toujours. Après le colonialisme et l'esclavage la main mise étrangère n'a cessé de faire des ravages ....Venue de la "France-Afrique" ...ou d'ailleurs .

Je me souviens  ,lors de notre visite, des crédits déversés par l'Arabie Saoudite pour financer des équipements au Mali ...et renforcer l'influence islamiste . 

Alors que les ONG s'efforçaient d'implanter des puits traditionnels ,adaptés aux besoins,étudiés avec les habitants des village, l'Arabie Saoudite implantait  des systémes de puisages motorisés ....que les villageois ne pouvaient pas entretenir ,faute de moyens financiers , de piéces pour effectuer les réparations ....Le plus souvent ces puits étaient à l'abandon quelques années après leurs mises en service .....Mais le croissant islamiste ornait toujours les ouvrages ...Tandis que les missions catholiques essayaient de leur côté de convertir  les non croyants ....Evangélisation!!! ....

Quand les politiques de développement servent des intérêts sans aucun lien avec le bien être des habitants .... On comprend leur colère sur les ingérences extérieures ....

Quand la religion s'en mêle et fait acte de prosélytisme ..... multiplie les actes de propagandes en déversant de l'argent inutile 

L'accés à l'eau ...Sujet majeur dans ces secteurs désertiques .Un travail qui mobilisent les femmes des journées entières ...

Les puits financés par l'ONG Eau Vive , auxquels le SIAEP participait . Des puits bétonnés où l'eau est puisée de façon traditionnelle avec des outres pour éviter tout systéme mécanique nécessitant des maintenances couteuses et des dépenses d'énergie . Des politiques de développement concertées avec les villageois...

Des puits bétonnés ,entourés de murets pour éviter les souillures des animaux 

Une rigole bétonnée permet d'alimenter le bétail en eau sans qu'il s'approche du puit 

Le management du personnel d'une commune est un exercice assez complexe puisque les agents sont soumis à une double ligne hiérarchique: celle des élus qui pilotent la collectivité, celle du responsable de service avec au sommet de la pyramide un ou une secrétaire générale (DGS) en charge des ressources humaines .

Ces deux échelons doivent travailler en parfaite confiance pour afficher leur cohérence , ne pas empiéter sur les prérogatives de chacun . Le maire ou le maire adjoint ne doit pas se substituer aux fonctions du DGS. 

J'ai longtemps véillé que cette structure hiérachique bipolaire ne soit pas complexifiée encore par l'ajout de structures intermédiaires en multipliant les échelons hiérachiques . Celles et ceux qui peuvent devenir rapidement  les "cheffaillons" . Dont la seule ambition serait d'exercer un pouvoir héirachique sur leurs collègues,donner des ordres ... .En créant des rapports de travail souvent exécrables . 

Avec l'augmentation des effectifs d'agents liés à la hausse démographique et aux services que nous avions créés ( enfance jeunesse-culture-police...) il fallut se résoudre ,à la demande des DGS , d'instaurer des chefs de service en capacité de les seconder . Inutile quand les effectifs en 1989 ne dépassaient pas la quinzaine, sans doute nécessaire quand ils atteignirent plus de 70 salariés ( dont saisonniers des services pari scolaires).

En veillant toutefois à préserver la qualité des relations sociales , en s'interessant au travail de chacun pour le valoriser .

L'objectif d'un responsable n'est pas d'exercer l' autorité mais d'accompagner, animer une équipe, coordonner, écouter, répartir équitablement les missions, donner du sens aux travaux confiés . De relayer et expliquer les décisions municipales .

C'est ainsi que chacun peut se rendre au travail sans réticence ...au service de la population .

            Pour que le citoyen ne se mêle pas trop des finances publiques les gouvernants on tendance à expliquer que la gestion budgétaire est un exercice très complexe, affaire de spécialiste . Je me suis pour ma part toujours évertué à démontrer , dans une commune de taille moyenne, que le budget communal , se construisait comme celui d'un ménage : avec des recettes, des dépenses , en équilibre . Une gestion en bon père de famille . 

Dans notre enfance notre génération apprenait  qu'il n'était pas bien de faire des dettes , même si parfois il était nécessaire de faire crédit pour des dépenses  de première nécessité tant les fins de mois étaient difficiles . "Ne pas péter plus haut qu'on a le cul fait " disait on .

Quand il était indispensable d'emprunter pour équiper le ménage il fallait s'assurer que les recettes permettaient de rembourser . Avoir des dettes était pratiquement honteux !!!

C'est ainsi ,par similitude que les communes doivent voter des bugets en équilibre . Ce dont se dispensent les Etats dont les dettes sont devenues abyssales . La crise du COVID, l'argent pas cher ,le "quoiqu'il en coûte" ont fait voler en éclat les tabous budgétaires .

Pendant des années les gouvernements successifs ont expliqué au citoyen qu'il ne fallait pas accroitre les déficits , allant même jusqu'à rogner sur les dotations aux communes ou encadrer leurs dépenses de fonctionnement ( ex;Dispositif de Cahors) . Il fallait impérativement réduire la voilure comme le ferait un ménage dont les ressources ne couvrent plus les dépenses .

A l'approche de la présidentielle l'argent coule à flot . Il suffit de demander pour obtenir sans qu'à aucun moment on nous explique comment tout cela sera remboursé .... On nous dit que la croissance revenue fera des miracles . D'autres affirment que la dette sera effacée par la Banque Centrale Européenne, comme avec "l'ardoise magique de notre enfance" .  On peut toujours rêver  car aucun créancier , beaucoup de nos pays voisins plus vertueux n'accepteront jamais cette situation de faillite et de banqueroute ....Avec le risque de ne plus jamais pouvoir emprunter .Il faudra bien un jour rembourser ...

Une seule certitude le budget communal oésien ne connait pas de surendettement excessif . La dette est maitrisée et va s'éteindre dans les toutes prochaines années sans nouvel emprunt important . Après 20 années de remboursement, sans augmentation fiscale , le principal emprunt qui concernait le complexe culturel Oésia est sur le point  de s'effacer . Autorisant ainsi de nouveaux investissements ...

Une gestion en bon père de famille !!!

J'apprends par hasard au lendemain d'un week end qu'un agriculteur retraité loue depuis quelques temps l'étage d'une grange de sa ferme pour des soirées festives . Des dizaines de jeunes y viendraient danser .  Un ancien grenier à foin au plancher flottant sert de salle de bal  le samedi soir notamment .

Aucune nuisance sonore signalée car le batiment est à l'écart de toute zone habitée . 

Mais une inconscience totale des risques encourus .Aucune déclaration préalable de ces soirées dansantes dans un lieu totalement inadapté . Alors même que les établissements recevant du public sont soumis à des régles strictes qui doivent être contrôlées par la commission départementale de sécurité et obtenir un arrêté d'exploitation du maire .

La solidité du plancher n'a pas été contrôlée, il n'existe pas d'issue de secours, de dispositif de lutte contre l'incendie . Les soirées dansantes avec des dizaines de jeunes se déroulent dans une ferme où traine des sacs d'engrais et des pesticides, du matériel agricole , sans installations sanitaires adaptées ....

Furieux , je me rend sur place sans délai pour signifier à l'organisateur  l'interdiction absolue de poursuivre ces activités . Je devais saisir la Préfecture et la gendarmerie en urgence .Sans doute sommes nous passés à côté d'un drame qui émaille parfois des lieux festifs mal contrôlés . On se souvient par exemple de l'incendie du dancing le 5-7 à Saint Laurent du Pont  en 1970 qui fit 146 morts de 14 à 27 ans ....

Cet imbécile, que je sermonais ,semblait même surpris de mes remarques et de mon engueulade .... Les mises aux normes nécessaires étaient telles que l'avarice du propriétaire ne permettaient pas d'envisager les moindres travaux .... 

Ces fêtes clandestines cessèrent donc . A mon grand soulagement ....après une belle colère !!!

Avec le maire ,celui ou celle qu'on nomme secrétaire de mairie, secrétaire générale ou directrice générale des services , selon la taille de la commune, constitue le "coeur du réacteur municipal" . Un duo qui doit fonctionner en confiance absolue et si possible une certaine " complicité" . 

Placé sous l'autorité hiérachique du maire cet agent est à la fois un conseiller, un acteur décisif de l'éxécutif , force de propositions ,garant du respect des procédures ,responsable du personnel, de la bonne exécution des délibérations du conseil municipal, de leur application, interlocuteur des services de l'Etat ,intermédiaire avec l'intercommunalité ....

Le ou la SG ,tout comme le maire, doit tout savoir, tout connaitre de la vie locale . Un "mouton à 5 pattes" , dont le choix est déterminant pour la réussite de la voie communale .

Polyvalents,multi compétents, les fonctionnaires territoriaux de ce niveau sont soumis à l'obligation et de neutralité et de confidentialité . Aussi doué en gestion budgétaire qu'en urbanisme ou droit du travail ....

Mais la loyauté, la fidélité ,le partage de valeurs communes avec les élus ne se décrétent pas . Pour travailler efficacement ensemble ....il faut bien se choisir ...mutuellement 

Occasion d'un  hommage appuyé à Valérie Fortin, qui assura ces fonctions 12 années à mes côtés  et vient de quitter la commune pour de nouvelles fonctions au sein de la métropole ....

La première volonté de coopération  policière s'était manifestée lors de l'ouverture au public du parc de la Cousinerie . Un ensemble d'espaces verts de près de 33 hectares situés sur 3 communes : Tours-Notre Dame d'Oé et Mettray. 

Des phénomènes de délinquances y étaient constatés sans que les services d'ordre puissent intervenir efficacement . La régle territoriale impose en effet qu'une police ne puisse pas  exercer ses compétences sur une commune qui ne reléve pas de son ressort . Pas facile de distinguer  les "frontières" dans ce parc intercommunal....

Nous avions donc lancé une réflexion avec la gendarmerie (compétente sur Notre Dame d'oé et Mettray), la police municipale de Tours, la police nationale ( compétente sur Tours) et la police municipale oésienne . Après de longs mois de réflexion un accord de coopération fut établi entre ces différents services ,pour assurer des complémentatités, se coordonner, autoriser des interventions sur le territoire de la commune voisine .... 

Ce projet concerté fut soumis à l'autorité préfectorale ....qui le rejeta. Le Préfet demanda au maire de constituer une police ...d'agglomération . Une compétence dont ne s'était pas dotée la communauté d'agglomération Tours Plus et que les maires n'entendaient pas transférer. Pas question d'opérer des recrutements pour se substituer en partie au pouvoir régalien de l'Etat.

Le dossier fut rangé sur une étagère . Le parc de la Cousinerie-Grandes Brosses continua ainsi  à subir des actes de vandalisme, l'occupation régulière des gens du voyage....sans coordination policière ....

Notre Dame d'Oé put toutefois apporter son appui à la ville de Tours pour expérimenter une police montée à cheval dans ce parc . Je me souviens d'un exercice où des chevaux au galop  rattrapait et coinçait un jeune à mobylette (qui n'avait rien à faire dans cet espace vert) ...Pour le moins impressionné.

A suivre.......

La récente journée des droits des femmes est venue une nouvelle fois rappeler le chemin qui reste à parcourir dans l'égalité homme-femme, dans bien des domaines , politiques, professionnels ....

Dans notre commune le dynamisme économique aura permis de créer de nombreux emplois au cours de ces dernières décennies  et de recruter  des femmes . La fonction publique territoriale propose un panel d'emplois qui semblent irrémédiablement fléché vers les femmes  :entretien, écoles, administration .... Comme si tous les emplois ne pouvaient être occupés indifferemment par des hommes et des femmes .

Sans doute au cours de ces décennies de mandat avons nous eu la chance que la fonction de direction générale des services et de maire adjoint-e en charge du personnel soit occupée par des femmes ayant le souci de la mixité dans tous les services .

Pas de métier réservé .Seules les compétences étaient observées lors des recrutements. C'est ainsi que des femmes ont exercées des fonctions dans la police municipale, assument des responsabilités au service espace vert, ont géré le parc animalier et les chevaux communaux ... A l'inverse on trouve des hommes à la comptabilité, au ménage des équipements sportifs .... Les équipes du restaurant scolaire , les services culturels sont mixtes ... Plus difficile à obtenir dans les services petites enfances où les femmes sont très majoritairement représentées . 

Chaque année le Comité technique paritaire examine la situation des femmes dans les services municipaux, veille à l'égalité salariale pour un même emploi. La fonction publique territoriale est soumise à des statuts et des évolutions de carrière  qui évitent les écarts que l'on peut encore constater dans la sphère privée .

Il reste qu'une part non négligeable de l'emploi féminin reste encore sous statut précaire ( ex: CDD dans les domaines de l'animation durant les vacances scolaires ) ou à temps partiel ( volontairement ou involontairement) . Dans les services d'entretien  et de ménages notamment  sur des horaires décalés tôt le matin ou le soir ( ex: écoles) . La règle fut toujours de rechercher progressivement les horaires de travail pour atteindre un temps plein , mais les besoins sont parfois trop ponctuels .

Je ne peux que saluer  ces femmes et ces hommes au service de leurs concitoyens , avec lesquels j'ai pris tant plaisir à travailler.

Les habitants de nos communes ne savent pas la galère que constistuent les structures de jeux d'enfants implantés sur nos communes .

Les parents en réclaments,  mais les élus doivent assurer le risque en cas d'incident ou d'accident . Dans un contexte où les normes changent sans cesse,ou le matériel subit l'usure du temps et des dégradations . 

C'est ainsi que le matériel doit être soumis à des contrôles réguliers , doivent être changés, ne sont plus homologués dés qu'il manque la moindre étiquette sur l'instalation ... 

On peut comprendre la veille nécessaire sur la sécurité . Mais aussi que les élus sont de plus en plus réticents à installer des structures en accés libre dés lors que leur responsabilité est engagée . 

Les premiers jeux installés en Oésie ont dû être démontés . Un parcours de santé implanté dans un square communal avait été totalement vandalisé .  Les jeux installés dans les cours d'écoles , notamment à l'école primaire, ont été supprimés à la demande des enseignants . Trop de risques, trop de surveillance nécessaires , plus aux normes .... Ils ont fait le bonheur des enfants du village jumelé roumain de Fizes où nous les avions tranportés ....

Pendant longtemps  les structures ont donc été implantées dans des espaces clos où les enfants pouvaient en bénéficier sans risque d'accident ou de vandalisme : créche, école maternelle .... 

A faible distance le parc de la Cousinerie offrait toute une gamme de jeux sous le contrôle des services techniques très compétents de de la ville de Tours.De nouveaux matériels sont apparus, plus solides, plus résistants  .

Une structure de jeu, choisie par le conseil municipal des jeunes, a pu être installée dans le parc de Mazières  sous les fenêtres de la mairie . Plus facile de surveiller les éventuelles malveillances .

Mais il fallut aussi répondre aux demandes d'un ou deux parents d'élèves qui exigeaient en conseil d'école ....la suppression des bacs à sables . Sous les jeux déjà depuis longtemps le sable avait dû être remplacé par des tapis en mousse en cas de chute .... Chaque année le sable est pourtant remplacé par les services techniques, régulièrement néttoyé .... La demande ne fut pas suivie ...mais jusqu'à quand ...

Il faudra bientôt mettre les enfants ...sous cloche., les élever dans un monde totalement aseptisé ....

Ouvrir un casino à Notre Dame d'Oé : volià un projet auquel je n'aurais pas songé un instant et qui ne figurait pas dans nos programmes électoraux .

C'est pourtant un dossier sur lequel j'ai dû réfléchir  suite à une demande d'un chef d'entreprise  toujours à la recherche de futurs investissements .

Sur le site de Skybowl, l'un des plus beaux bowlings de France ,des réflexions ont en effet été conduites depuis son installation pour développer un pôle d'animation de haut niveau à sa périphérie. C'est ainsi qu'ouvre prochainement Battelkart, attraction virtuelle unique en ce pays .

Parmi les pistes explorées celle de l'ouverture d'un casino, très prisé et attractif par les adeptes du jeu . Partant du constat que la métropole tourangelle , très fréquentée par les touristes , ne dispose pas d'un tel établissement . Le plus proche se trouve en effet au trou du cul du monde ...à La Roche Posay .

Je devais donc , à la demande de ces investisseurs potentiels , me renseigner sur les conditions d'ouverture d'une activité que je méconnaissais totalement et se concentre sur quelques groupes ( à la réputation parfois sulfureuse).

Je devais découvrir qu'avec le PMU et la Française des Jeux, les casinos sont l'un des monopoles sur les jeux en France, une industrie très réglementée placée sous la double responsabilité des Ministères de l'Intérieur et du budget.

Je m'étonnais surtout que personne n'ait eu cette idée auparavant dans la métropole  pour qu'un tel projet puisse aterrir à ...Notre Dame d'Oé . Nous avions échapé de peu il est vrai à l'implantation du complexe cinématographique du nord agglo qui avait été envisagé près du bowling . Un projet qui fut contré par la ville de Tours qui imposa un site en lien avec la ligne de tramway près du lycée Vaucanson .

En cherchant un peu je devais rapidement apprendre que l'exploitation des casinos était réservée aux stations balnéaires , thermales et climatiques ,ainsi qu'à la principale ville touristique des agglomérations de plus de 500000 habitants disposant d'une scéne artistique . Notre Dame d'Oé  ne répondait évidemment à aucun de ces critères .

Mes interlocuteurs devaient toutefois insister en faisant valoir que Notre Dame d'Oé ,au regard de son toponyme était bien une ville d'eau ....Oé signifiant effectivement :l'eau, la source . Un argument historiquement difficile à défendre même si des pélerins venaient "prendre les eaux " près des source de la Noue et du lavoir ...

Après avoir consulté divers responsables locaux et nationaux  j'eus beaucoup de peine  à faire comprendre que ce dossier n'avait aucune chance d'être autorisé par la commission nationale des jeux .  On me proposa même de céder le site concerné à la ville de Tours qui aurait eu sans doute plus d'atouts à faire valoir que notre "petite commune défavorisée". Proposition qui ne pouvait être acceptée sans transférer à la ville centre les parcs d'activités oésiens .

Le dossier fut rangé sur une étagère . Du fait d'une réglementation très stricte et un marché régulé . Pas de machines à sous en Oésie !!!!

Durant 3 decennies les recours à l'encontre d'actes d'urbanisme sur cette commune furent exceptionnels . Il est donc facile de se souvenir des quelques litiges que nous eûmes à traiter . 

Je me souviens particulièrement de démarches qui me mobilisèrent avec la DGS pendant plusiuers mois suite à la plainte d'un couple de retraités . Ces habitants réclamaient à la commune une indemnité de 35000 euros pour avoir construit un centre de loisirs municipal en limite de leur propriété . Démarche surpenante puisque le centre de loisirs était implanté là depuis déjà ...7 ans . Le permis de construire n'avait fait l'objet à l'origine d'aucune contestation dans les délais légaux . Il était purgé de tout recours . 

Les plaignants saisirent d'abord une association de consommateur ,bien connue au niveau national ,à laquelle je pus fournir tous les éléments explicatifs de ce dossier . Sans doute convaincue par les argumentaires transmis cette association n'engagea aucun recours .

Après avoir interrogé notre architecte nous devions rappeler que  le bâtiment avait remplacé ,dans la cour de l'école primaire, d'anciens préfabriqués particulièrement inesthétiques et délabrés qui avaient servis d'école maternelle dans les années 70 avant d'être réhabilités pour accueillir les premiers centres de loisirs municipaux au début des années 90. La reconstruction n'avait pu qu'améliorer l'environnement des riverains Une architecture résolument contemporaine et écologique avait été retenue : bardages bois, ombrières, récupérateur d'eau de pluie ... L'architecte avait implanté ces nouveaux locaux en limite séparative comme l'autorise le code civil, le code de l'urbanisme et les réglements succesifs des POS- PLU ( Plan d'occupation des sols et Plans locaux d'urbanisme) .En tournant le dos à la maison voisine le centre de loisirs ,occupé quotidiennement par des enfants, ne pouvait générer aucune nuisance ( bruit notamment) et préservait la tranquilité des riverains .. L'architecte  n'avait souvenir d'aucune remarque des riverains lors du chantier . 

Les plaignants , qui avaient saisi un avocat , très connu sur la place de Tours, faisaient valoir qu'ils ne pouvaient plus entretenir leur muret séparatif depuis le domaine communal . Pour faire valoir son bon droit la ville avait dû faire procéder à un bornage, une expertise contradictoire sur place avec géomètres et avocats . C'est ainsi que nous allions découvrir que le bâtiment communal débordait de quelques centimètres sur la propriété des plaignants . Je découvris aussi que nos chers procéduriers avaient eux mêmes implantés leurs clotures en infraction avec le code de l'urbanisme ...en retrait de la limite séparative. Ce qui  expliquait la petite erreur commise par notre architecte qui avait respecté l'alignement existant . A ma demande les plaignants furent dans l'incapacité de produire le permis de cloture qu'ils auraient dû déposer pour cette construction .

Conscient de la faille juridique l'avocat des plaignants pris soin de ne pas transmettre le dossier au tribunal . Un accord amiable de bon sens fut recherché . Mais il n'était pas question d'indemniser ces riverains à hauteur de 35000 euros comme ils le réclamaient  .Le préjudice ne justifiait nullement un tel montant .  Je fis valoir que la seule indemnisation envisageable par la collectivité était le rachat de la bande de terre sur laquelle le bâtiment communal empiétait . Au prix du terrain à bâtir la dépense devait s'élever à ...3500 euros . Il était impossible d'envisager un prix supérieur puisque les communes , pour l'achat de foncier, sont soumis au respect des estimations des Domaines .La négociation avec ces plaignants et leur avocat fut je m'en  souviens assez houleuse .

Voilà comment l'impôt communal servit à arrondir (légérement )le livret de caisse d'épargne de ces Oésiens. A cet instant , si je l'avais pu,j'aurais pris un certain plaisir, après tant de temps consacré à ce dossier , à augmenter la taxe d'habitation ( dont les taux n'ont pas évolué pendant 30 ans ...)... dans la seule rue de ces procéduriers ....

Un vendredi soir de retour à la maison après une semaine épuisante , je m'apprétais à profiter d'une soirée sans réunion . Quand le téléphone sonne vers 20 heures ...Au bout du fil mon ami Jean Germain , maire de Tours et président de la communauté d'agglomération :

- "Dis moi j'ai entendu dire qu'il y aurait des espaces en friche au nord du quartier des Douets sur Tours Nord et Notre Dame d'Oé . Il faudrait que tu me montres et que nous allions visiter ."

- "Quand tu veux Jean . Nos secrétariats fixent une date "

- "Eh bien maintenant , me dit-il.On se retrouve sur place  le temps d'arriver".

Difficile de m'opposer à cette rencontre impromptue et d'annoncer à Danielle que j'allais devoir m'absenter ...encore !

Je retrouve Jean Germain près du hameau de Champeigné où son chauffeur l'a déposé . Nous allons parcourir tous les chemins du secteur , observer le site où pourrait s'implanter un grand parc de loisirs d'agglomération . Tous les espaces verts accesibles aux habitants se situent en effet au Sud de l'agglomération : Bois des Hâtes, la Gloriette, lac de Tours et de Joué ...

La balade qui se prolongera fort tard dans la soirée nous conduira aussi à la Milletière, au Tertreau , où se développait le parc d'activités de l'Arche d'oé ... 

A l'issue de cette visite la décision fut prise de créer là un vaste espace vert ouvert au public . Les acquisitions foncières débutérent rapidement ,permettant aux services  de la ville de Tours d'engager un programme d'aménagement : chemins , aires de jeux, skate parc .... Près d'une trentaine d'hectares seront mis à disposition des habitants de Tours Nord et Notre Dame d'oé .

Un projet qui sera complété par la maitrise foncière à Mettray du parc des Grandes Brosses et de ses vastes bâtiments occupés longtemps par un établissement hospitalier . La communauté d'agglomération sous le mandat de Jean Germain y implantera l'une des troupes tourangelles des arts de la rue :le 37 éme parallèle..Quelques années plus tard  sous le mandat de Philippe Briand nous allions inaugurer un parc d'accrobranches par mise à disposition de Gadawi park , implanté à Joué les Tours d'une partie des espaces boisés .

Cet ensemble est venu compléter une série de réalisations au nord agglo longtemps en retard en terme d'équipements publics : médiathéque F.Mitterrand-piscine du Mortier- arrivée du tramway- parc de la Cousinerie-Grandes Brosses ....

Ce parc d'intérêt métropolitain présente des atouts indéniables et s'avèrent sans doute sous exploité . Les parkings d'accés ( dans l'Arche d'oé) et le site même ont été au fil du temps régulièrement occupés par les gens du voyage  . Le parc n'est pas exempt d'actes de délinquances ..Les immenses bâtiments des Grandes Brosses restent inocuppés et tombent progressivement en ruines. Philippe Briand avait eu l'idée d'y implanter le siége de la métropole , mais les coûts de restauration semblaient rédhibitoires . Un plan de développement des activités ludiques a été soumis à Christophe Bouchet , maire de Tours courant 2019. Ces pistes restaient à mettre en oeuvre en 2020.

Ainsi avait commencé un soir d'été l'un des projets à mettre à l'actif de la communauté d'agglomération Tours Plus ...

Anecdote:

"Comme fréquemment je suis alerté par un riverain du stade de foot ball venu se plaindre du bruit dans son environnement. Ce citoyen est coutumier du fait est vient assez souvent sonner à notre porte en pleine nuit quelle que soit l'heure.  Ce matin là j'apprend que des individus ont fait la fête (particulièrement bruyante) non loin de sa maison sur les pelouses du stade. C'était l'été et le beau temps était au rendez vous .La troisiéme mi temps a été copieusement arrosée. Le festin a duré fort tard et empêché tout le quartier de dormir jusqu'à prés de 3 heures du matin.

J'interroge donc rapidement le Président du club de foot ball et suis prêt à l'avertir que l'usage du stade lui sera retiré si de tels comportements se poursuivent. Il m'apprend très vite que le club local n'est en rien responsable. Le stade a été prêté ce soir  là  à l'équipe "corpo" de Fil Bleu qui assure les transports en commun sur l'agglomération tourangelle.

J'adressais donc sur le champ un courrier au directeur de la Cie Fil Bleu qui sollicita rapidement un rendez vous pour s'excuser. Il me rappela que l'attitude de ses chauffeurs étaient inadmissibles. Sa société  était particulièrement attentive à la lutte contre l'alcoolisme et ne pouvait tolérer la débauche qui avait été décrite. Nous avons convenu que désormais cette équipe se trouverait un autre point de chute pour ses matchs en championnat corpo.

Mais il m'apprit aussi que ce soir là l'équipe de Fil Bleu recevait.... une équipe de la Police nationale ...qui n'avait pas limité ses ardeurs pour foutre le bazar toute la nuit !

Imaginez la guerre des polices si j'avais prévenu la Gendarmerie "

                  Comme souvent évoqué le bureau du maire est un guichet où défilent toutes celles et tous ceux qui ont dans la tête un projet ,un souhait et font appel aux élus pour le faire aboutir . 

                  C'est ainsi que je me souviens avoir reçu un ancien boulanger oésien ,au gabarit imposant, venu me demander le prêt du stade Georges Romien pour que son équipe de rugby puisse s'entrainer . Malgré mon souhait de lui venir en aide j'allais refuser sur le champ cette demande que je savais incompatible avec le taux d'utilisation des installations et les difficultés d'entretien des pelouses . Nous étions depuis toujours sous la pression du club local de foot ball confronté à un nombre d'abonnés sans limite et aux besoins de créneaux horaires pour les poussins jusqu'aux vétérans . Malgré la réalisation d'un deuxiéme terrain dés notre élection en 1989. Pas de répis pour le stade qui souffrait beaucoup de cette surfréquentation ,soumis aux aléas climatiques. Un équipement qui mobilise de nombreuses heures de travail hebdomadaires pour les agents municipaux et parfois de bénévoles .... Je n'imaginais pas un seul instant les pelouses oésiennes être labourées par de puissantes mélées de rugbymen .... La déception fut eu rendez vous ....

                    Ce défilé de demandes concernait aussi le conseil communautaire de Tours Plus puis de la métropole dont les réunions commençaient toujours par de longues auditions de porteurs de projets les plus divers .En particulier de fédérations sportives venues réclamer plus de moyens, plus d'équipements ,plus de subventions .... Nous aurons ainsi, bien avant les élections municipales de 2020, la visite des représentants de la fédération de rugby venus faire part aux élus de l'agglomération de leur souhait d'accueillir une équipe internationale lors de la Coupe du Monde programmée en France à l'automne 2023. Occasion aussi de demander la rénovation des équipements de cette discipline . Comme pour de nombreux sports les installations de rugby étaient vieillissantes dans l'agglomération et même vétustes .... Le stade Tonnelé où pratique l'US Tours en était le témoignage évident ....

                    Il fut question de recevoir l'équipe d'Irlande sous réserve d'aménager un camp de base digne de ce nom. Une demande à laquelle le maire de Tours et P.Briand,président de la métropole, prétérent une oreille attentive . Des réflexions s'engagèrent pour aménager des équipements neufs au stade de la Chambrerie près de l'aéroport au nord de Tours . On apprendra par la nouvelle équipe issue des élections municipales de 2020 que la candidature de Tours fut retenue pour accueillir effectivement l'équipe d'Irlande en septembre 2023... Après un long travail en amont ...Tours participera à l'événement ....

                    Qui ne demande rien n'a rien .....

             Comme nous l'avons sans doute déjà évoqué les bruits de voisinage sont la principale source de plaintes dans nos mairies .

Et parmi les causes nouvelles dont sont saisi les maires ....le bruit occasioné par les pompes à chaleur . Equipement qui tend à se multiplier avec le souci d'économiser d'énergie, l'augmentation du nombre des pisicines .... 

Du matériel qui n'est pas soumis à autorisation , que les installateurs implantent donc en recherchant l'efficacité ...ou la facilité . Peu importe si les dites pompes à chaleur générent des nuisances pour les voisins . Et comme les litiges de cette nature ne se réglent rarement par le dialogue ...il appartient au maire d'intervenir .

De par la loi, le maire qui est saisi d'un probléme de bruit de voisinage est tenu d'agir sous peine de voir sa responsabilité être engagée . 

Dans le cas présent il convient de mesurer le bruit occasionné, les nuisances réeellement subies .... La police municipale est ainsi envoyée sur place, quand ce n'est pas le maire lui même, ou un élu municipal,  si le responsable du bruit accepte d'ouvrir ses portes ....Pas facile d'effectuer des mesures depuis la rue ...A l'aide de sonomètres dont doivent désormais s'équiper les services municipaux .... ceux qui servaient aussi pour mesurer le bruit des mobylettes à échappement libre ( devenu exceptionnel).

Il est parfois aisé de démontrer la gêne quand la fameuse pompe à chaleur est implantée sur un mur mitoyen qui vibre chaque fois que la machine se met en route .... Ou bien telle autre pour chauffer une piscine installée en limite de la terrasse des voisins ..bien masquée par une haie ... Forcément le ronflement et les vibrations deviennent vite insupportables .... En particulier ...la nuit ..

Aprés ces constats ,pas toujours probants , que fait donc le maire ? 

Il s'efforce d'assurer des médiations et de rechercher des accords amiables .... Pas toujours évidents . 

Si le maire est officier de police judiciaire , ce pouvoir s'arrête au constat des infractions éventuelles ... Il appartient ensuite à la justice de prononcer des sanctions ou d'exiger de trouver des solutions .... 

Comme quoi il vaut mieux bien réfléchir pour implanter une pompe à chaleur et ne pas se contenter de faire confiance aux installateurs ...

Anecdote ...

Encore une petite histoire de chien .... L'attachement des habitants à leurs animaux domestiques conduit fréquemment les élus ....à devoir aussi s'en occuper. Sur une commune de 4000 habitants le Fichier canin national dénombrait pas moins de 400 chiens et combien de chats , de chevaux ....? 

Cette nuit là je suis appelé par la gendarmerie suite à un accident provoqué par un chien de meute .Du type de ceux qui font l'attraction touristique au chateau de Cheverny . Sur la route départementale l'animal perdu a fait chuter une jeune fille en scooter qui perdra l'usage d'un bras .

Les gendarmes qui appellent les secours me demandent de m'occuper du chien dont ils ne savent que faire . Le chien est docile et monte facilement sur le siége arrière de ma voiture .... qu'il trouve sans doute confortable ....pour uriner ..... Une énorme pissée !!!

Pas d'autres solutions que de le ramener à la maison  où il commence par courser nos chats à travers le salon .... Je décide donc de l'installer au garage et de lui donner à manger . Les boites de nourriture pour chat sont englouties en quelques secondes . Très content  ,le toutou dressé sur ses pattes arrières me lèche le visage ...il est immense ...Il est 1 heure du matin ....

Je décide donc de retourner me coucher ..... Mais à peine endormi le chien se met à hurler au point de réveiller tout le quartier ....Qu'en faire ??? Une promenade nocturne permettra t'elle de le calmer ?

C'est ainsi qu'en me baladant je retrouve à la salle communale les vétérans du club de foot  en pleine 3 éme mi temps .... De quoi occuper le toutou qui se fera caresser par tous ,léchera toutes les assiettes pour compléter copieusement son repas du soir .... 

Il me vient l'idée de me rendre chez Jean Claude, un employé communal , lui même chasseur, qui connait peut être le maitre du toutou .... Mais il est très tard .Personne ne me répond .

Sur les conseils d'un footballeur ,faute de solution , j'irai mettre le chien à l'abri ...à l'atelier communal pour y passer le reste de la nuit . Le bâtiment est un peu à l'écart . Ses éventuels hurlements ne devraient pas réveiller toute la commune ....Je pourrais enfin aller dormir ...

On retrouvera le propriétaire le lendemain matin . Jean Claude le connaissait effectivement ....Le chien s'était sauvé occasionnant cet accident dramatique ....

Maire à tout faire ....

            Se dit d'une personne qui fait du commerce mais qui a aussi ...le sens du commerce ,le sens de l'accueil ...

             J'ai toujours été surpris en observant celles et ceux qui ont exercé cette profession sur notre commune . Il en était de très bons, trés professionnels ,toujours prêts à satisfaire la clientèle, rendre service ...En régle générale ceux là réussissaient et ne tardaient pas à s'implanter ailleurs sur des sites plus fréquentés ...

             Malheureusement l'expression " Le client est roi" n'est pas vérifiable partout . Les Oésiennes et les Oésiens ont pu le constater dans les quelques commerces locaux où les artisans-commerçants  qui se succédaient n'étaient pas à la hauteur des attentes . 

              Je me souviens par exemple de ces boulangers que nous avions accueillis très chaleureusement en organisant une petite réception lors de leur arrivée sur la commune avec des réprésentants de la municipalité,le maire, des élus de la Chambre de Commerce . Pour souhaiter la bienvenue et dire combien la boulangerie est un établissement essentiel dans une commune .

               A peine installés les relations allaient se dégrader . La commune avait en effet programmé des travaux de réfection de la rue du Vieux Bourg :rénovation des réseaux d'eau et d'assainissement,dissimulation des réseaux electriques et téléphoniques ... Des poteaux hideux et des lignes aériennes peu esthétiques allaient ainsi être supprimés pour améliorer l'environnement de cette voie d'accés principale au centre bourg .

              Bien évidemment ce chantier allait créer quelques désagréments mais l'accés au commerce fut maintenu . Il faut savoir souffrir pour être beau ....

              Un adage sans doute inconnu de ces "commerçants" qui multipliérent les critiques à l'encontre de la municipalité qui les avait accueillis mais qui avait osé engager ce chantier ....Allant jusqu'à déplacer la signalétique implantée pour assurer la sécurité des usagers de la route...et leurs clients ...Pas étonnant que certains élus ne remirent plus jamais les pieds dans cette boutique...

               Des "commerçants" en situation de monopole qui avaient toute les chances de conserver cette clientèle dés lors qu'une seule boulangerie artisanale est implantée sur notre commune . Une chance pour eux puisqu'ils n'étaient pas soumis à la concurrence comme c'est très souvent le cas dans des communes de cette importance . Un projet d'implantation d'une seconde boulangerie m'avait été soumise il y a quelques années mais n'avait pas vu le jour .Elle devait s'implanter en centre bourg dans une maison ancienne située face au bar-tabac la Calèche . Le projet avorta en raison surtout de problèmes de circulation et de stationnement .

               Des "commerçants" qui oubliaient aussi que la commune de Notre Dame d'oé leur assurait un important marché en leur achetant le pain servi au restaurant scolaire .....Des "commerçants " qui feraient bien parfois de réflechir à la qualité de leurs prestations, qui ne s'interrogent pas sur les solutions proposées à la clientèle quand ils sont en vacances .... par exemple .

               Commerçants ?

              Après la sécheresse les craintes de pluies intenses et d'orages violents .... On se souvient que Notre Dame des Eaux n'a pas échappée par le passé à des quartiers inondés en raison de pluies hors normes ( L'Hopiteau, La Martinière ....).

              Plus récemment ,au printemps, des habitants du quartier des Douets à Tours Nord ,s'inquiétaient dans la presse, de la montée des eaux dans le ruisseau de la Fontaine de Mié . Un petit cours d'eau, comme un fossé, qui constitue la limite administrative entre Notre Dame d'Oé et la ville de Tours . Prêt à déborder dans les maisons riveraines de la rue de Suède .

              Le torrent menaçant vu sur les images ci dessous est pourtant un tout petit ruisseau qui prend sa source sur le territoire oésien à l'Est, traverse la route départementale au lieu dit le Marais ( nom qui ne fut pas choisi au hasard ) avant de serpenter dans le parc de la Cousinerie .

              Le principe de précaution a pourtant était de mise en Oésie car chaque aménagement urbain a été accompagné de la création de bassins de rétention en particulier dans les parcs d'activités d'amont en aval : site du Papillon, Arche d'Oé 2, Arche d'Oé 1 non loin de la rue de Suède .... Notre commune a fait le travail qui s'avérait nécessaire ...Y compris en initiant la création d'une zone humide protégée au Marais .

              Tel ne fut pas le cas sur la grande ville voisine qui n'avait pas adhéré au Syndicat de la Chosille (SICA) en charge de l'entretien et de la surveillance du réseau hydrographique de ce petit affluent de la Loire . Les plus anciens se souviennent  que la Fontaine de Mié ,qui traverse les zones d'activités du nord véhicula longtemps des effluents polluants , notamment des déchets liquides peu apétissants venus de l'ancien abatttoir voisin . Une sorte d'égout à ciel ouvert .... 

             Il aura fallu attendre 2017 et l'adoption du statut de Métropole pour que la ville de Tours rejoigne de façon obligatoire ce syndicat et que ce ruisseau soit intégré dans les plans d'action qui concernent la Choisille, la Pérrée depuis des décennies. 

             Les bouleversements climatiques imposent désormais de s'interesser vraiment à ce ruisseau frontalier pour protéger les biens qui longent son parcours ....

          Pendant plusieurs années le petit ruisseau de la Pérrée a connu des animations très fréquentées, organisées par l'Association des Pêcheurs de la Pérrée.

           Une association dynamique qui rassemblait ses adhérents et les amateurs pour des parties de pêche à la ligne disputées, suivies d'un casse crôute entre copains ...souvent bien arrosés . Les élus ne manquaient jamais de leur rendre visite et de venir saluer leurs inistiatives .

           L'association veillait au bon entretien du plan d'eau ,procédait à des lâchers de poissons ,notamment de truites,pour initier les enfants et les jeunes à ce loisir . C'est ainsi qu'il reste toujours de beaux spécimens dans la Pérrée.

          Parfaitement équipée ,l'association disposait d'un important matériel , qui avait encouragé la commune à leur construire un local adossé au gymnase Kobzik.Un ivestissement non négligeable pour accompagner ces bénévoles .

         Cette belle ambiance allait progressivement se dégrader . Avec des soucis posés par les services de l'Etat qui entendait que le ruisseau soit asséché une grande partie de l'année pour lutter contre l'envasement .... Injonction contestée par la ville mais qui avait fortement perturbé l'activité associative pendant plusieurs mois .

           Jusqu'au jour où un contrôle de sécurité dans le local mis à disposition nous fit découvrir une série de travaux réalisés par l'assocition  ...sans aucune demande préalable ni autorisation . Les circuits électriques avaient été modifiés, des matériels de chauffage non homologués avaient été installés ,du carrelage avait été posé .... Des bouteilles de gaz étaient stockées au côté de bidons d'huile de fritures ....

             Des remarques furent donc adressées aux responsables de l'association pour rappeler gentiment les régles de sécurité imposées dans des locaux adossés au gymnase, bâtiment recevant du public, soumis à des contrôles très stricts .Les bénévoles concernés pensaient sans doute être chez eux et pouvoir faire ce qu'ils voulaient.... 

              La réaction fut brutale et inattendue puisqu'il fut annoncé ...la dissolution de l'association . Sans aucune demande de rencontre préalable et aucun échange constructif .... sans aucun contact ...Les demandes adressées ne pouvaient justifier une telle fin ,au regard des efforts consentis pour aider cette assocition aux activités appréciées .  Au regard des relations sympathiques établies de longue date  avec les élus rien ne pouvait laisser supposer cette mort subite ....

              On ne sut jamais quel était le motif réeel de cette décision .... Les aléas et les surprises de la vie associative !!!!

La course à l'échalote derrière la droite extrême conduit des candidats à la présidentielle à proposer que les bénéficiaires du RSA soient contraints de travailler  ......En méconnaissance totale de ces publics, de leurs difficultés, de leurs traumatismes de vie ....

Sans savoir que beaucoup ,comme l'y oblige la loi, sont inscrits à Pôle Emploi et sont sont soumis aux mêmes obligations que les chômeurs ....Sans savoir que beaucoup travaillent déjà dans des associations d'insertion, généralement pour des causes humanitaires ..... Les invisibles ...

Comme les Compagnons d'Emmaus, que je connais un peu, car ces personnes travaillent essentiellement dans les métiers de la récupération , de la réparation d'objets à recycler .... Il en est ainsi de la collecte des conteneurs à vêtements, de la collecte des cartons chez les commerçants de centre ville ....Le recyclage des déchets est le moyen de remettre le pied à l'étrier de personnes très éloignées de l'emploi  pour bon nombre d'associations humanitaires . 

Responsable pendant 20 ans du service déchets-environnement de la métropole tourangelle j'ai beaucoup aidé ces associations en leur procurant du travail , en étant attentif aux activités qui pourraient leur être confiées , qui ne pouvaient être  assurées par les agents du service public .En leur apportant des aides financières.

Il faut savoir en effet que ces activités d'insertion sont peu lucratives .A l'exemple des recycleries d'Emmaus .

L'association est connue pour la récupération d'objets  chez des particuliers, des entreprises...Des dons qui viennent alimenter les "recycleries" à Esvres sur Indre ou Tours Nord . Une activité qui nécessite du tri, des travaux de réparation et remise en état , de commercialisation ....

Les clients savent moins que les collectes Emmaus générent de lourdes dépenses .... et mêmes des déficits .Vider une maison c'est collecter des objets commercialisables mais aussi du matériel inutilisable, non réparable, invendable .... ( ex: de vieux matelas,des nanars irrecupérables  ) . Des tonnages énormes sur une année de collecte qui doivent être traités dans les centres d'enfouissement ....au prix fort . Celui que paye les collectivités locales pour le traitement de leurs déchets auxquelles s'ajoutent les taxes versées à l'Etat (TGFAP en forte augmentation). Les associations humanitaires ne sont pas éxonérées et doivent ainsi s'acquiter de lourdes factures .C'est pourquoi certains sites Emmaus deviennent plus sélectifs dans l'acceptation des dons.

Les responsables d'Emmaus avaient attiré notre attention sur le lourd déficit budgétaire  ainsi engendré par cette démarche de collecte .Plusieurs dizaines de milliers d'euros par an.

Considérant qu'Emmaus assurait ainsi une mission de service public , en ramassant des objets jetables qui se seraient retrouvés dans les déchetteries ou la collecte des ordures ménagères de la collectivité , je faisais voter chaque année une subvention à l'association en conseil métropolitain pour compenser ses pertes .....Lors de réunions au Conseil départemental nous avions même convaincus les autres intercommunalités du département  de contribuer aussi au financement des activités de collecte d'Emmaus à dû proportion de leur population respective et des volumes à traiter en enfouissment .La métropole effectuait les avances à Emmaus pour toutes les collectivités concernées et devait se faire rembourser par les communautés de communes .... Une vraie galère car plusieurs d'entre elles avaient toujours de bons arguments pour ne pas payer ...Plus généreuse en parole qu'en acte ...La métropole en était pour ses frais ...

Pour la bonne cause...

Une petite partie seulement des tonnages collectés est vendue,souvent à très petit prix  ....Tout le reste doit être éliminé aux frais de l'association....

En cette période de Noel le maire recevait assez fréquemment des petits cadeaux , en remerciement de ses services, d'un partenariat .... Des particuliers à qui j'avais pu rendre service, des entreprises ....Qui transmettaient une boite de chocolat, du vin ... Que nous partagions ensemble lors d'une réunion du bureau ou du conseil municipal, ou que je distribuais aux agents municipaux ...Et puis bien sûr les agendas et les calendriers dont j'aurais pu faire collection , avant que les smartphones viennent remplacer les supports papiers et les rendent presque inutiles. 

J'ai ainsi reçu des tas de petits souvenirs de délégations étrangères, de citoyens , qui sont venus complétés ce que j'appelais le " Petit musée du septennat" dans mon bureau . Des petits objets sans grande valeur sinon affective .

Parmi ces cadeaux .... des maillots . Qui sont restés accrochés dans les couloirs de la mairie .

L'un qui me fut offert en 2014 par l'ESO football en souvenir de ma participation à la création de l'équipe des vétérans .

L'autre par Christophe Moreau, champion cycliste professionnel , venu à Oésia à l'occasion d'un challenge du Crédit Agricole ,avec qui j'avais passé la soirée . L'un de ces coureurs qui faisait rêver sur les étapes du Tour de France, ou du Dauphiné libéré . Un maillot dédicacé qui est demeuré en mairie ....

Tout un symbole ....le maire mouille aussi le maillot !!!!

En mettant en service le complexe culturel Oésia en 2001 la municipalité allait découvrir un nouveau métier . Celui de la programmation culturelle et de l'organisation de spectacles .

Une activité soumise à autorisation ....dans ce pays "sous administré" comme le disait mon ami Jean Germain avec ironie. Une commune ne peut pas se lancer dans un tel projet sans obtenir les autorisations préalables de l'Etat .

Organiser des rencontres culturelles dans une salle municipale de façon régulière impose de disposer d'une licence d'entrepreneur de spectacles vivants , renouvelables tous les 5 ans . Les activités ne peuvent se dérouler sans disposer d'un récépissé du Prèfet de Region après contrôle des critères requis ( niveau de formation des agents, sécurité, respect des régles sociales....) .Rien d'anormal en soi mais des démarches administratives ...toujours et encore 

Les maires sont donc aussi des exploitants et diffuseurs de spectacles .... On y reviendra

Avec une pensée pour tous les intermittents et tout le monde culturel à l'arret depuis des mois 

(Veuillez nous excuser de l'absence de publication ces derniers joursen raison d'un emp^chement  qui pourra se renouveler en juillet-août)

Notre Dame d'Oé a failli accueillir il y a quelques années un hôtel écologique .Le concept était totalement orienté vers la prise en compte de l'environnement et du développement durable .

Le promoteur souhaitait implanter cet établissement sur un site semi-rural non loin de l'aéroport Tours Val de Loire . Il avait orienté son choix sur un terrain à la Chassetière ,face à Oésia ,proche du Haras d'oé ,avec accés sur la RD 29.

Les hôtels sont de plus en plus attentifs aux économies réalisables par leurs clients et affichent presque systématiquement des consignes éco-responsables.

Le concept était dans ce projet poussé au maximum dés la conception architecturale du futur bâtiment : orientation des chambres, isolation poussée, panneaux solaires,éclairages leds,produits écocertifiés.,gestion des espaces verts ... Avec une vigilance absolue pour tous les dispositifs permettant d'économiser l'énergie,l'eau, le tri des déchets.... Préoccuaptions qui n'étaient pas jusqu'alors une priorité pour bon nombre de touristes et voyageurs ...

Le projet était bien avancé .J'avais reçu à plusieurs reprises en mairie le promoteur ,qui souhaitait garder secret sa démarche ,pour éviter la conccurence sur ce créneau. Visant une clientèle déjà sensibilisée , venue notamment de Grande Bretagne ou des pays du Nord de l'Europe.

Il avait identifié des activités de loisirs proches qui pouvaient être proposées à la clientèle de passage :Oésia-Haras d'Oé-Bowling-Squash...dans un environnement naturel protégé (Chassetière).

Une esquisse architecturale détaillée m'avait été soumise et reçu notre accord.

Je l'avais donc mis en relation avec les propriétaires des terrains pour étudier la maitrise foncière nécessaire à cette implantation .

Très vite ces propriétaires, attirés par le gain ,allaient ébruiter ce projet,contrairement aux demandes de l'entreprise, et joueur la spéculation en augmentant le prix des terrains à mettre en vente .... Leurs contacts avec le promoteur de cet hôtel étaient quasi quotidiens . 

Une forme de harcélement et de surenchère qui allait fortement déplaire aux investisseurs ..... qui allaient m'informer qu'ils renonçaient à cette implantation ...Très décus du comportement de ceux qui avaient fait échouer cette démarche bien engagée.... Les négociations avec les entreprise doivent toujours se mener avec tact et discrétion . 

C'est ainsi que Notre Dame d'Oé passa à côté d'un projet innovant qui aurait contribué à son image et son attractivité...Et que les propriétaires fonciers n'eurent pas la chance de vendre leurs terrains ...

Selon des statistiques nationales on compterait pas moins de 3 millions de piscines de particuliers en France , et pas seulement dans les régions les plus ensoleillées .(carte ci après) 

Un plaisir maximum pour les heureux propriétaires mais souvent des nids à difficultés pour les élus locaux .

L'engouement pour ces installations nécessite en effet l'intervention de plus en plus fréquente des élus . Pour délivrer tout d'abord les autorisations .Les régles d'urbanisme restent souvent assez floues et peu contraignantes . Pas facile de loger un bassin sur des parcelles constructibles de taille de plus en plus réduite . Les recours sont assez fréquents quand les équipements jouxtent la limite parcellaire des voisins .

La piscine est donc un sujet de polémique régulière soumis au maire . En raison du bruit généré , des litiges de voisinages sur les nuisances  des pompes à chaleur. Quand il n'est pas nécessaire d'intervenir pour faire cesser les regards plongeants des fenêtres voisines sur les baigneuses en plein soleil .

Chacun a pu observer qu'on se baigne rarement ...en silence ..Surtout les enfants qui prennent leur bain en jouant et en ...hurlant . De quoi pertuber la tranquilité du voisinage et engendrer des plaintes ...à la mairie ....

 Mais que fait le maire ????

Comment ne pas penser aux populations et aux élus de l'arrière pays niçois victimes d'un épisode climatique méditerranéen que nul n'aurait imaginé . La mémoire humaine est ainsi faite qu'elle ne souvient pas des phénoménes climatiques d'occurrence centenale . Ce qui permet aux prophétes de la fin du monde de rappeler ...."on vous l'avait bien dit", comme s'ils se réjouissaient que leurs leurs prédictions catastrophistes puissent survenir . !!!

Les maires sont en première ligne pour accompagner les secours , aider les sinistrés, rechercher des logements de substitution ,solliciter la reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ....Une hantise pour tout élu veillant sans cesse à la protection des personnes et des biens . Assumer les responsabilités : celles qui les ont conduit à délivrer des autorisations de construire dans des zones dangereuses . Tous ne sont pas ,loin de là ,urbanistes, géographes, hydrologues .... Tous sont confrontés aux pressions de leurs administrés , propriétaires fonciers, qui exigent que leurs terrains deviennent constructibles . Tous ont hérité des erreurs du passé et de leurs prédecesseurs .

 (L'image satellite atteste que les rivières n'ont fait que reprendre le lit majeur de leurs cours où les hommes se sont implantés sans mesurer le risque dans les Alpes Maritimes  comme partout dans le pays ).

 Chargé d'étude d'urbanisme à la Direction Départementale de l'Equipement  dans les années 70 je fus chargé de la mise en oeuvre des plans d'occupation des sols dans la vallée du Cher . Il fut difficile d'expliquer que la rivière pouvait sortir de son lit ( lit mineur) pour occuper l'ensemble de la vallée ( lit majeur) , d'un versant à l'autre . Du coteau de Bléré au coteau de Chenonceaux . Pas facile de convaincre les élus, les agriculteurs propriétaires fonciers, qui rencontrent des difficultés financières , qu'ils ne peuvent pas vendre une parcelle à construire dans la vallée pour arrondir leurs fins de mois, acheter le matériel dont ils ont besoin . Je me souviens avoir passé des heures dans la petite commune de Dierre à convaincre le maire de ne pas étendre les zones urbanisables dans ce val inondable . Aucune inondation n'était survenue depuis de décennies pour justifier de telles restrictions . Et pourtant quelques semaines plus tard le Cher sortait de son lit venant presque recouvrir la voie ferrée Tours-Vierzon et les premières maisons du village . Lors de la réunion de travail suivante sur le POS le maire devait m'affirmer :" Voyez ...on a bien fait de ne pas étendre les zones d'habitat dans la vallée" . Message reçu . 

Au moins un maire qui se ne retouverait pas à la barre du tribunal quand les inondations survenaient  . On se souvient des condamnations des élus à la suite de la tempête Xinthia en Vendée ( La Faute-La Tranche) pour avoir laissé construire dans des zones dangereuses . Sans doute avaient -ils commis de lourdes et dramatiques erreurs qui méritaient d'être sanctionnées . Mais je fus surpris (sauf erreur ) que le Préfet et les représentant de l'Etat ne soient pas mis en cause et inquiétés . Il faut savoir en effet que tous les permis de construire et autorisations d'urbanisme sont soumis au contrôle de légalité préfectoral . A tout le moins l'autorité de l'Etat aurait dû s'exercer pour empêcher les implantations en zones dangereuses .Catastrophes naturelles , sites Seveso à Toulouse , Rouen ...ou Mettray .Les mesures de protection se renforcent à la suite de terribles accidents ...après.  Un Président de la République viendra expliquer aux pauvres victimes des sinistres qu'il faudra prendre des mesures drastiques pour raser , ne pas reconstruire à l'identique . Peut être aurait-il fallut anticiper ! 

Occasion de souligner l'excellent travail conduit par mon collègue Jacques Le Tarnec , maire de Berthenay, vice président de Tours Métropole  jusqu'en 2020,pour mettre en place le plan de prévention des risques d'inondation de la Loire (PPRI) entre 2017 et 2020 avec les services de la métropole et de la Direction des Territoires ( ex DDE) . Des risques considérables et une mémoire qui fait défaut puisque les grandes crues du fleuve royal datent du XIX éme siécle . Oubliés !! Pendant des décennies des implantations se sont effectuées dans le lit majeur de la Loire . Les POS -PLU restrictifs étaient contestés . L'Etat n'assurait pas correctement l'entretien des digues sensées protéger le lit majeur . De Saint Cyr sur Loire à Grandmont, De Luynes à Savonnières .  Il les a donc réfilées à la métropole désormais en responsabilité et en charge de travaux titanesques ..... A accompagner par des actions d'information-sensibilisation des populations sur les conduites à tenir, les régles de construction à respecter pour échapper aux plus autes connues , prévoir les conditions d'accueil et de déplacement  de dizaines de milliers de personnes suceptibles d'être sinistrées dans le val . A suivre !

Crue de la Loire à la Chapelle aux Naux en 1856.

Cliché pris à Sainte Enimie  lors de vacances en Lozère . Le village a été récemment inondé par une crue du Tarn à la grande surprise des habitants et commerçants ... Un petit panneau discret signalait pourtant le danger sur une maison de l'un des plus beaux villages de France